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appartement à vendre 3 pièces - 69,33 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29302

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.33 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.33 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement niché au sein d'une copropriété bien tenue, à proximité du RER D Maisons-Alfort/Alfortville et situé à 4 min à pied de la mairie d'Alfortville. Refait à neuf avec soin, vous serez séduits par le charme de ses prestations : parquet en bois, poutres, vue dégagée, luminosité optimale.
Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante sur-mesure et optimisée, un dressing, une salle d'eau et des water-closets indépendants. Côté nuit, vous profiterez de ses deux chambres idéalement agencées.
Une cave complète cet appartement.

Environnement prisé, proche de toutes commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 8 min à pied
  • Mairie d'Alfortville : 4 min à pied
  • Commerces : 1 min à pied
  • Ecole : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10621kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 14/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Louise mevrel EI, agent commercial (RSAC 919474056)

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