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appartement à vendre 3 pièces - 55,53 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29529

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.53 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement situé dans une résidence arborée calme et bien tenue, au sein d'un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D Le Vert-de-Maisons et future ligne 15 du Grand Paris à moins de 7 min à pied).
Vous serez séduits par ses atouts : lumineux (exposition Sud-Est), agencement optimal, absence de vis-à-vis.
En très bon état, cet appartement se compose comme suit : une entrée, un débarras, un double séjour donnant sur une loggia avec vue dégagée, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement, une grande chambre donnant sur cour, une salle d'eau, un water-closet indépendant.
Une cave saine et une place de parking extérieure complètent ce bien.

Les charges incluent l'eau froide et le chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 227 €
  • Taxe foncière : 1461 €

À proximité

  • RER D Le Vert de Maisons : 7 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2724,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2021

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