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appartement à vendre 2 pièces - 45,03 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29444

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.03 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous propose un appartement situé dans une résidence récente et de standing, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 13 min à pied). Situé en rez-de-chaussée surélevé côté cour, cet appartement bénéficie d'un jardin privatif ensoleillé de 52m².
Cet appartement se compose comme suit : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux jardin ensoleillé, un dégagement, une grande chambre de presque 13m² avec double rangements, une salle d'eau rénovée, un water-closet indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Environnement calme et prisé, opportunité rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Jardin (52 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 1248 €

À proximité

  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 13 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied
  • Bords de Seine : 2 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,0 € et 860,0 € pour 2021

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