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appartement à vendre 3 pièces - 56,61 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 28636

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 56.61 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre Agence Century 21 L.M.B, vous propose à Alfortville dans le quartier du Confluent (Nord), un charmant duplex de 3 pièces (85 m² au sol / 56,60 m² carrez).

A 11 minutes à pied du métro L.8 Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort.

Le bien se compose de la manière qui suit: une entrée, séjour/cuisine ouverte, chambre et wc séparés.
A l'étage, une grande chambre parentale avec un espace bureau, chambre d'enfant, et salle de bains.


Un cave complète ce bien.

Proche transports et toutes commodités.

A venir découvrir rapidement, charme de l'ancien garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 56,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (24,6 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • Pièce (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : totalité rénovation
  • Travaux à prévoir : Digicode
  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 1680 €

À proximité

  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 11 min à pied
  • Ecole : 2 min à pied
  • Commerces : 2 min à pied
  • Bords de Seine : 3 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1450,0 € pour 2021

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