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appartement à vendre 4 pièces - 72,15 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29518

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.15 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. d'Alfortville vous présente un spacieux appartement en duplex de 131 m² au sol, au dernier étage, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (à 10 min à pied de la station de métro Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort).
Vous serez séduits par ses nombreux atouts : charme de l'ancien, absence de vis-à-vis, luminosité et potentiel spatial.
Cet appartement comprend au premier niveau : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des water-closets.
Au deuxième niveau, l'appartement dispose de deux grandes chambres, d'un espace aménageable en bureau ou salle de jeux, d'une salle de bains et de water-closets.
Une cave et un jardin collectif complètent l'appartement.
Possibilité d'acquérir un box de stationnement à proximité.
Environnement calme et prisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,6 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ballon d'eau chaude changé en 2016.
  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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