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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,77 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29545

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.77 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose dans le quartier calme, résidentiel et recherché de la Mairie, à proximité immédiate des transports en commun (ligne D du RER, ligne 103 du bus) et à deux pas des commerces et des écoles, un trois pièces avec beaucoup de cachet disposant, entre autres, d'un jardin privatif. Niché dans une petite copropriété sécurisée, verdoyante et bien tenue, au premier étage, en bon état et traversant, l'appartement comprend une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un agréable séjour, deux belles chambres, une salle de bains et des water-closets séparés. Les futurs propriétaires auront également la jouissance exclusive d'un spacieux jardin et de deux caves saines. A coup sûr, le bien séduira les citadins aimant les dimanches à la campagne. A découvrir sans plus tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine Ouverte (25,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1181 €
  • Charges de copropriété : 253,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 3035,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46715kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

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