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appartement à vendre 3 pièces - 82,12 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29542

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.12 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose dans le quartier convoité de la Mairie, à la fois proche des quais de Seine, des transports en commun (ligne D du RER, ligne 8 du métro, ligne 103 du bus) ainsi que des établissements scolaires et des commerces, un trois pièces en parfait état et aménageable en quatre pièces. Niché dans une résidence de standing récente, climatisée et bien tenue, au troisième étage, l'appartement comprend une entrée avec des placards, une cuisine aménagée, équipée, optimisée et indépendante, un double séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue dégagée, deux belles chambres dotées d'un agréable balcon filant, un dégagement avec des espaces de rangements, une salle de bains et des water-closets séparés. Un double emplacement de parking couvert complète également le bien. A découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Balcon (7,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2206 €
  • Charges de copropriété : 261,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 3141,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021

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