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Studio à vendre 1 pièce - 21,15 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29543

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 21.15 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose en exclusivité un studio dans le secteur recherché du Confluent. A proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 du métro et ligne 103 du bus) ainsi que des établissements scolaires et des commerces, l'appartement est situé dans une petite résidence. Au troisième et dernier étage, vous disposerez d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec des water-closets intégrés et d'un espace de rangements. Nécessitant des travaux de rénovation et bénéficiant de faibles charges de copropriété, le bien est idéal pour les investisseurs locatifs. Une opportunité de rentabilité à saisir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 21,3 m2
  • Surface habitable : 21,2 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,1 m2)
    • Pièce principale (9,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 509 €
  • Charges de copropriété : 92,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1114,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)73224kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1340,0 € pour 2021

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