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appartement à vendre 3 pièces - 53,66 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29418

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.66 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

L'agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose dans le secteur recherché du centre-ville, à la fois proche des transports en commun (ligne D du RER, ligne 8 du métro, ligne 103 du bus) ainsi que des établissements scolaires et des commerces, un trois pièces idéal pour les beaux jours. Niché dans une copropriété bien tenue, en rez-de-chaussée surélevé, traversant, l'appartement comprend une entrée en étoile, un lumineux séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante, deux chambres au calme dotées de nombreux rangements, une salle de bains et des water-closets séparés. Une cave complète également le bien. De plus, au sein de la résidence, il est possible de louer un emplacement de parking extérieur ou d'acquérir un box fermé. Une opportunité rare à saisir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Buanderie (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 187,4 €
  • Taxe foncière : 1292 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2249,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21546kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 900,0 € pour 2021

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