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appartement à vendre 3 pièces - 75,63 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29487

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.63 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 LMB vous propose à Alfortville, dans le quartier calme et résidentiel de la Mairie, à proximité immédiate des transports en commun (ligne D du RER et ligne 103 du bus) et à deux pas des établissements scolaires et des commerces, un spacieux trois pièces aménageable en quatre pièces. Niché dans une copropriété en pierre de taille, bien tenue et verdoyante, au quatrième étage, l'appartement traversant comprend une grande entrée avec des placards, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un cellier attenant, deux belles chambres sur cour dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bains, des waters-closets séparés et deux balcons dotés d'une vue dégagée. Une cave saine et un box fermé complètent également le bien. Il est à noter que les charges incluent l'eau et le chauffage et que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité rare à saisir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Loggia (6,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement en 2010.
  • Charges / mois : 337,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 4044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33773kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021

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