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appartement à vendre 5 pièces - 116,09 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29473

658 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116.09 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement rare en duplex, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing récent et très convoité.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son agencement optimal et la qualité des matériaux utilisés.
En très bon état et rénové, cet appartement se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie exceptionnel de plus de 50 m² comprenant une entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse aménagée de 40 m² dotée d'une vue dégagée, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, un dégagement, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, des water-closets indépendants.
A l'étage, trois chambres offrant un espace confortable pour toute la famille, dont une chambre pourvue d'un espace dressing, une salle de bains avec des water-closets intégrés.
Un box de stationnement complète cet appartement.

Environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,8 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Palier 1er étage (3,6 m2)
    • Salle de bains/WC (3,7 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (40,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

box

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 283 €
  • Taxe foncière : 2999 €

À proximité

  • Commerces : 5 min à pied
  • Mairie d'Alfortville : 8 min à pied
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 15 min à pied
  • Bus : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 3864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1180,0 € pour 2021

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