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appartement à vendre 4 pièces - 85,35 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29173

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.35 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché du Confluent, à la fois proche des quais de Seine, des transports en commun (ligne 8 du métro et ligne 103 du bus) ainsi que des écoles et des commerces, un spacieux quatre pièces en parfait état. Niché dans une résidence de standing récente, sécurisée et convoitée, au deuxième étage, le bien comprend un séjour lumineux avec une agréable terrasse, une cuisine aménagée, équipée et optimisée avec une terrasse attenante, une entrée, un dégagement, un grand débarras aménageable en dressing, trois belles chambres donnant sur un jardin commun, une salle de bains avec double vasque et des water-closets séparés. Un emplacement de parking couvert complète également le bien.
Une opportunité rare à saisir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Terrasse (7,3 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 193 €
  • Taxe foncière : 1866 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
73
13
GES
13

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume delaury EI, agent commercial (RSAC 908106834)

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