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appartement à vendre 4 pièces - 80,30 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29150

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.3 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement rare à la vente sur le secteur, niché dans une résidence de standing récente de 2020. Au sein d'un secteur très convoité, cet appartement est doté d'excellentes prestations : luminosité optimale par son exposition Sud-Ouest, terrasse sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la Seine, volets roulants électriques. Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant un spacieux séjour à la décoration élégante et raffinée. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et optimisée vous permettra d'accueillir au mieux vos convives. La suite de la visite vous conduira vers un dégagement desservant l'espace nuit comprenant trois chambres avec rangements, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau. L'appartement bénéficie également de deux water-closets et d'une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Venez bénéficier de cet environnement calme et de cet appartement aux prestations haut-de-gamme ! Confort de vie garanti et coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1260 €

À proximité

  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 13 min à pied
  • Ecole : 2 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 2065,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
61
10
GES
10

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021
Bien proposé par Louise mevrel EI, agent commercial (RSAC 919474056)

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