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appartement à vendre 3 pièces - 65,35 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29133

415 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.35 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. vous propose en exclusivité à Alfortville, dans le quartier recherché du Confluent, à la fois proche des quais de Seine, des transports en commun (ligne 8 du métro et ligne 103 du bus) ainsi que des écoles et des commerces, un spacieux trois pièces en parfait état. Situé dans une résidence récente et sécurisée, au quatrième étage, le bien comprend un grand séjour lumineux avec un agréable balcon, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée avec des placards, un dégagement, deux belles chambres avec un balcon filant, une salle de bains et des water-closets séparés. Deux places de parking complètent également le bien. A visiter de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (36,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC séparé (1,1 m2)
    • Balcon (6,3 m2)
    • Balcon (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1735 €
  • Charges de copropriété : 138,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1661,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume delaury EI, agent commercial (RSAC 908106834)

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