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appartement à vendre 3 pièces - 67,01 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29019

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.01 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. d'Alfortville vous propose en exclusivité dans le secteur de la Mairie, à 6 minutes du RER D Alfortville/Maisons-Alfort un appartement de type F3 traversant en étage élevé. Le bien se compose de : entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante donnant sur un balcon, deux chambres donnant également accès à un second balcon, salle de bains et un water-closet séparé.

Porte blindée.
Ravalement effectué en 2014.
Aucun vis-à-vis et vue dégagée.

Le bien est vendu avec une cave .

Les charges comprennent le chauffage, eau froide et chaude.

Proche commerces et toutes commodités
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Balcon (2 m2)
    • Balcon (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, étanchéité, toit et isolation en 2013-2014 Ascenseurs en 2017 - chaudière gaz 2019
  • Taxe foncière : 1279 €
  • Charges de copropriété : 245 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 7 min à pied
  • Mairie d'Alfortville : 6 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 2948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1290,0 € pour 2021

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