appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 ALFORTVILLE - 94

ref: 28701
365 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. d'Alfortville vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur, proche quai de Seine. Cet appartement coup de cœur dispose de trois pièces traversant est/ouest dans une résidence de standing, niché au cœur d'un quartier prisé d'Alfortville. D'une surface de 64 m², le bien comprend un séjour lumineux de 30m², une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 6 m². Vous découvrirez deux chambres spacieuses avec placard et une salle de bains contemporaine. Le plus : un box fermé souterrain de plus de 16 m² avec des rangements en hauteur et accès sécurisé.
Parquet, moulures, double vitrage, astucieux système de cheminée décorative rayonnante. Copropriété calme et bien entretenue, ascenseur.
A quelques pas du centre-ville, de la mairie et proche tous commerces, ce bien est à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine Ouverte (34,3 m 2)
    • Chambre avec placards 1 (10,6 m 2)
    • Chambre avec placards 2 (11,5 m 2)
    • Salle de bains (3,6 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • WC séparé (1,5 m 2)

Equipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €
  • Charges de copropriété : 108,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 156,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,0
    KgeqCO2/m2.an

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