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appartement à vendre 2 pièces - 40,35 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 27344

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.35 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. d'Alfortville vous présente, à 5 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort/Alfortville, et au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, un appartement de 2 pièces exposé plein sud vendu loué (890 euros C.C.), le séjour donnant sur un balcon avec une grande fenêtre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec fenêtre. WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

153 euros de charges mensuelles (eau chaude et chauffage)

Proche commerces et toutes commodités.

A venir découvrir rapidement.

Idéal investisseurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placards (3,6 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 153 €
  • Taxe foncière : 990 €

À proximité

  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 5 min à pieds
  • Commerces : 3 min à pieds
  • Bords de Seine : 3 min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23149kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021

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