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appartement à vendre 3 pièces - 66,57 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29503

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.57 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement situé dans une résidence de standing récente (2017), à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER D Le Vert-de-Maisons et future ligne 15 du Métro à 9 min à pied).
Vous apprécierez la parfaite distribution de ses pièces ainsi que ses deux terrasses aménagées (près de 22m²) exposées plein Sud.
En parfait état et lumineux, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux séjour donnant sur une première terrasse de plus de 12m² avec cellier, une cuisine ouverte de qualité aménagée et fonctionnelle, un dégagement, deux grandes chambres donnant sur une deuxième terrasse de plus de 9m², une salle de bains, un water-closet indépendant.
Une place de parking couverte complète ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Environnement calme et résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,6 m2
  • Surface habitable : 66,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (12,5 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1835 €

À proximité

  • RER D Le Vert de Maisons : 9 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied
  • Bus : 3 min à pied
  • Ecole : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 2496,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 490,0 € pour 2021

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