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appartement à vendre 5 pièces - 88,89 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29475

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.89 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente une opportunité rare au sein d'une résidence très récente (2023) et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 1 min à pied).
Entièrement neuf et jamais habité, cet appartement bénéficie d'une terrasse de plus de 50m² côté séjour (exposée Sud-Est) et un balcon de près de 10m² côté chambres, sans vis-à-vis.
Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour avec espace cuisine, quatre chambres, une salle de bains avec water-closet, une salle d'eau, un water-closet indépendant.
Un cellier privatif et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Environnement très prisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 149,1 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (29,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Balcon (9,9 m2)
    • Terrasse (50,3 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 296 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 3552,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571,0 € et 772,0 € pour 2021
Bien proposé par Louise mevrel EI, agent commercial (RSAC 919474056)

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