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appartement à vendre 2 pièces - 62,27 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29345

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 2 pièces - 62.27 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose en exclusivité dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 du métro, ligne D du RER, ligne 103 du bus) et à deux pas des établissements scolaires et des commerces, un spacieux et lumineux deux pièces. Niché dans une copropriété en pierre de taille, bien tenue, verdoyante et arborée, au quatrième étage, en bon état et traversant, l'appartement comprend un double séjour, une cuisine indépendante, une belle chambre, une grande entrée, un dressing, un débarras, une salle d'eau, des water-closets séparés et deux balcons dotés d'une vue dégagée. Une cave complète également le bien. A découvrir sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,3 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour double (25,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC séparé (1,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes + interphone + digicode+ conformité ascenseur
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 217,8 €
  • Taxe foncière : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1330,0 € pour 2021

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