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appartement à vendre 5 pièces - 92,46 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29250

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 92.46 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. d'Alfortville vous propose un appartement traversant de 5 pièces au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Situé sur les bords de Marne. A proximité des écoles, des commerces et à 700m du métro ligne 8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour de 37m² avec une cheminée et un sol en marbre, deux chambres, un dressing et un spacieux bureau (possibilité d'en faire une troisième chambre), une salle de bains et un water-closet indépendant. Vous apprécierez le bow-window avec vue sur la Marne.
Une cave de 12 m² et un box de stockage de 4 m³ dans grenier commun accessible par trappe complètent ce bien.
Vous serez séduits par le calme et l'absence de vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour double (37,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Bords de Marne

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 197 €
  • Taxe foncière : 1413 €

À proximité

  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2304,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32453kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2300,0 € pour 2021

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