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appartement à vendre 4 pièces - 84,34 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29213

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.34 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement entièrement refait à neuf, niché dans une copropriété conviviale, au sein d'un quartier convoité : à 9 minutes à pied du métro ligne 8 école vétérinaire Maisons-Alfort.
Vous apprécierez la qualité de ses prestations (volets roulants électriques, matériaux nobles) et le soin apporté à sa décoration.
Vous découvrirez une entrée avec rangements desservant un séjour spacieux et lumineux avec balcon aménagé. Sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et sur-mesure vous permettra d'accueillir au mieux vos convives. Le dégagement vous conduira vers l'espace nuit comprenant trois chambres donnant sur cour. Une salle de bains avec double vasque et un water-closet indépendant complètent cet appartement.
Ce bien dispose également d'une cave.

Venez bénéficier de cet environnement prisé et de cet appartement aux prestations haut de gamme !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Balcon (4,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 457 €
  • Taxe foncière : 1893 €

À proximité

  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 9 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 181
  • Charges courantes par an : 6588,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30293kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2700,0 € pour 2021
Bien proposé par Louise mevrel EI, agent commercial (RSAC 919474056)

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