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appartement à vendre 3 pièces - 68,38 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29040

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.38 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B. vous propose à Alfortville, dans le quartier recherché du Confluent, à la fois proche des quais de Seine, des transports en commun (ligne 8 du métro et ligne 103 du bus) ainsi que des écoles et des commerces, un spacieux trois pièces en parfait état. Situé dans une résidence récente et sécurisée, au deuxième étage, le bien comprend un grand séjour lumineux avec un agréable balcon, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec des placards et un débarras, deux belles chambres, une salle d'eau et des water-closets séparés. Une place de parking complète également le bien.
A visiter de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Balcon (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 156,1 €
  • Taxe foncière : 1607 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1872,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
116
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume delaury , agent commercial (RSAC 908106834)

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