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appartement à vendre 3 pièces - 76,43 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29011

445 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.43 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville, vous propose, un appartement de type F3/F4, au sein du quartier Blanc-Seine à Alfortville.
Au 4ème étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée, l'appartement se compose de : entrée, cuisine ouverte, séjour donnant sur une belle terrasse de 13 m² avec une vue dégagée, deux chambres, dégagement avec placard, salle d'eau et WC.

Travaux récents : chaudière individuelle changée en 2021, store banne électrique, intégration de la vidéo-surveillance, et modernisation de l'ascenseur.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Proche commerces et toutes commodités.

Coup de cœur, à venir découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 76,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Terrasse (13,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 13 min à pied
  • Bords de Seine : 3 min à pied
  • Commerces : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
105
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

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