appartement à vendre 3 pièces - 67,70 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 28721
330 750 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315 000,00€
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Description

Votre agence Century21 L.M.B vous propose à Alfortville sur le secteur du Confluent un appartement vendu loué de trois pièces au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence de 2007.
Le bien est traversant. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur une vue dégagée, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et un water-closet séparé.
Deux places de parking en sous-sol avec un accès sécurisé complètent l'appartement.
Le bien est idéalement situé, proche des commerces, des écoles et à moins de 7 min à pied de la ligne 8 Station Ecole Vétérinaire à Maisons Alfort.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin commun à l'arrière de la copropriété pour de paisibles balades.
L'appartement dispose d'un bail de 6 ans dont la date d'anniversaire est au 31/05/2021 et un loyer mensuel de 1115,02 € hors charges.
A visiter rapidement!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,9 m 2)
    • Cuisine (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (13,1 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • WC séparé (1,3 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Rangement (2,5 m 2)
    • Dressing (2,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Electricité aux normes
  • Fibre optique
  • Vmc

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1144,7 €

À proximité

  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 7 min à pied
  • Commerces : 5 min à pied
  • Mairie d'Alfortville : 11 min à pied
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 1,7 km
  • A4 Paris
  • Bords de Marne
  • Bords de Seine

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 231
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an

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