Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,20 m2 ALFORTVILLE - 94
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au rez-de-chaussée surélevé, en retrait de la rue, d'un immeuble résidentiel récent avec digicode, interphone, ascenseur et jardin commun intérieur, l'appartement offre une entrée avec placards fonctionnels et modulables, un lumineux séjour, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une confortable chambre, une salle de bains contiguë, des toilettes indépendantes puis, au sous-sol, une place de parking privative.
Au vu des prestations de grand standing offertes, le bien est une opportunité rare à saisir sur-le-champ à la fois par les primo-accédants, les investisseurs locatifs et les professions libérales.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,2 m2
- Surface habitable : 44,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,6 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1399 €
- Charges de copropriété : 107,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1291,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).