Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,92 m2 ALFORTVILLE - 94
Ref : 29583
145 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.92 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
A quelques pas de la Mairie d'Alfortville, face à la "Place Jean Jaurès", mitoyen du "Square Zéphirin Camélinat", près des transports en commun (ligne D du RER, ligne 103 du bus), proche des commerces (cave à vin "Nicolas", boulangerie-pâtisserie "Lamet", fromagerie "Au Cœur des Fromages"), des écoles (groupe scolaire "Victor Hugo") ainsi que des espaces culturels (librairie "L'Etabli"), votre agence Century 21 LMB vous propose en exclusivité un spacieux deux pièces à rénover.
Au premier et avant-dernier étage d'un charmant immeuble d'après-guerre sécurisé comme il se doit (digicode), entretenu avec soin (parties communes en parfait état) et administré au cordeau (charges de copropriété modiques), l'appartement compte une entrée, un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec des water-closets intégrés puis, au sous-sol, une cave privative.
A coup sûr, le logement est une bonne affaire tant pour les investisseurs locatifs (rentabilité garantie et pérenne) que pour les marchands de biens (revente certaine et rapide).
Au premier et avant-dernier étage d'un charmant immeuble d'après-guerre sécurisé comme il se doit (digicode), entretenu avec soin (parties communes en parfait état) et administré au cordeau (charges de copropriété modiques), l'appartement compte une entrée, un séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec des water-closets intégrés puis, au sous-sol, une cave privative.
A coup sûr, le logement est une bonne affaire tant pour les investisseurs locatifs (rentabilité garantie et pérenne) que pour les marchands de biens (revente certaine et rapide).
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 30,9 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Salle d'eau (1,2 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- Cuisine (4,0 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
À savoir
- Travaux à prévoir : Rénovation totale
- Taxe foncière : 446 €
- Charges de copropriété : 44,0 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 528,44 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
