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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,90 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29579

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
337 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.9 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

A Alfortville, au cœur du paisible quartier du Confluent, à proximité immédiate des lignes 8 du métro et 103 du bus et à quelques pas des commerces et des établissements scolaires, votre agence Century 21 LMB vous propose un lumineux deux pièces en excellent état. Au quatrième et avant-dernier étage d'une résidence de standing récente avec digicode, interphone, monte-charge PMR et ascenseur, l'appartement comprend une entrée avec placards fonctionnels et modulables, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un agréable séjour, une charmante chambre et une grande salle de bains avec water-closets intégrés. Un balcon desservant à la fois les espaces jour et nuit et un emplacement de parking extérieur complètent également le bien. A découvrir de toute urgence.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,2 m2
  • Surface habitable : 35,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (17,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains/WC (4,5 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bacs acier
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1356 €
  • Charges de copropriété : 94,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1135,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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