Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,52 m2 ALFORTVILLE - 94
279 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 265000€
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Description
Délimité par un vaste jardin clos, verdoyant, arboré et entretenu, situé dans un bel immeuble en pierre de taille avec digicode, interphone et ascenseur, niché au septième et dernier étage, orienté est-ouest et distribué efficacement, l'appartement traversant comprend une grande entrée en étoile, un lumineux double séjour d'angle avec balconnets offrant des vues panoramiques sur les toits, deux chambres au calme dont l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec balconnet individuel, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec débarras attenant, un dressing fonctionnel et modulable, une salle de bains avec fenêtre et des water-closets séparés.
Disposant par ailleurs d'une cave saine et d'un box fermé (en supplément), le bien est de toute évidence une valeur sûre à acquérir rapidement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,0 m2
- Surface habitable : 74,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Séjour (27,1 m2)
- Dressing (2,5 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Débarras (2,4 m2)
- Cave (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Box ferme
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : Rafraîchissement
- Taxe foncière : 2062 €
- Charges de copropriété : 279,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 116
- Charges courantes par an : 3348,82 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2023