Acheter un appartement avec balcon à Alfortville avec CENTURY 21 L.M.B.

Quelle a été la tendance des prix des appartements en région Île-de-France et dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2021 et quelle est la dynamique du 3ème trimestre à Alfortville en particulier ?

Le marché de l’immobilier ancien en Île-de-France, au premier semestre 2021, a été marqué par une forte hausse du prix du mètre carré des appartements : + 9,8 % par rapport à la même période en 2020. Les appartements avec balcon étant particulièrement demandés. Dans le Val-de-Marne, la hausse est moins marquée avec une augmentation de seulement 4 % sur 12 mois, portant le prix du mètre carré des appartements dans le département à 3 783 euros. Cette moyenne départementale masque de grandes disparités d’une ville à l’autre, mais également dans une même ville. Ainsi, au troisième trimestre 2021, à Alfortville, le marché en tension avec une demande plus forte que l’offre, fait osciller les prix du mètre carré des appartements de 3 500 € à 6 500 € selon les quartiers. Les appartements avec extérieurs (balcons ou terrasses) étant plus demandés, donc plus chers au mètre carré.

                                               (crédit photo : melina1965)

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Créée en 1990, votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. réunit des professionnels de l’immobilier aux profils complémentaires, qui vous accueillent également en anglais ou en portugais : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, chef(fe) d'équipe transaction, assistant(e) de direction. Une équipe qui est amenée à s'élargir, avec un recrutement en cours pour intégrer de nouveaux talents, qui seront formés à l’écoute. En effet, votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. a fait de la satisfaction client sa priorité comme en témoignent les avis clients. “Un accueil parfait. Des conseils avisés et experts pour la mise en vente de mon appartement. Une vraie expertise du secteur. Un grand merci au conseiller qui m’a conseillé et à toute l’équipe que j’ai pu rencontrer lors de mon rendu d’estimation.” (avis déposé le 19 octobre 2021 par un client vendeur ayant sollicité une estimation) ; “Notre conseiller nous a accompagnés de façon très professionnelle et chaleureuse de bout en bout. Nous lui en sommes très reconnaissants.” (avis laissé le 30 août 2021, par un client acheteur après la signature de l’acte de vente).

Deux et quatre-pièces avec balcon à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière alfortvillaise 

Au mois de novembre, votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. commercialisait en exclusivité des appartements avec balcon.

► Un bel appartement de 40,80 m² pour deux pièces, au prix de 276 000 euros. En parfait état et bénéficiant d’une jolie terrasse de 10 m² exposée au sud, cet appartement comprend au premier niveau : un séjour avec cuisine ouverte et à l’étage, une chambre et une salle de bains avec WC. Un parking complète le bien.

► Un appartement traversant de 58,10 m² pour quatre pièces d'une valeur de 350 000 euros. Parfaitement rénové et optimisé, cet appartement, qui bénéficie d’un balcon, compte une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un box de stationnement complète le bien.

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Louer ou acheter, dans le récent ou dans l’ancien, avec travaux ou prêt à habiter, pour y loger ou pour réaliser un investissement locatif, en cœur de ville ou en périphérie, avec un coin de verdure ou pas, pour vous, votre enfant ou un parent, avec ou sans emprunt, en urgence ou avec plusieurs mois devant vous… chaque projet immobilier est unique. C’est pour cette raison que les professionnels de l’immobilier de CENTURY 21 L.M.B. prennent le temps de découvrir et écouter attentivement vos souhaits et attentes, avec toujours pour objectif votre satisfaction, que votre projet porte sur une acquisition, une vente, une location ou une mise en gestion locative.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population d’Alfortville : 44 287  habitants
• Propriétaires : 31,7 %

(source : Insee 2018)