Vente d'appartements 3 pièces à Alfortville : la sélection exclusive de votre agence CENTURY 21 L.M.B.
Quels sont les atouts d’Alfortville, située à 3 km au sud-est de Paris dans le Val-de-Marne ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier francilien CENTURY 21 L.M.B.
Alfortville, située aux portes de Paris, offre de nombreux atouts permettant un bel équilibre entre dynamisme urbain, nature préservée, infrastructures modernes et accessibilité. Des arguments convaincants qui séduisent des acquéreurs aux profils variés.
► Alfortville séduit les familles - La ville consacre une politique active à l’accueil familial, proposant un éventail de crèches collectives, haltes-garderies et structures de petite enfance. Quand les enfants grandissent, à l’heure des premiers cartables, les écoles, les équipements sportifs, les accueils de loisirs et les espaces verts comme le parc de l'île au Cointre offrent un environnement sûr et stimulant pour les enfants. Et parce que les jeunes sont l’avenir, la ville d’Alfortville a créé un conseil municipal des jeunes.
► Alfortville séduit les seniors - Alfortville offre un environnement et une offre d’activités qui répond aux attentes et au rythme de vie des seniors. La proximité de la Seine, les berges aménagées et les nombreux espaces verts invitent à la promenade et au bien-être et une vie associative active propose de nombreuses activités spécifiques. La ville propose aussi une gamme d’accompagnements adaptés à l’autonomie des personnes âgées ainsi que trois structures pour personnes âgées dépendantes.
► Alfortville séduit les jeunes actifs - Alfortville, aux portes de Paris, bénéficie d’une connexion optimale avec la capitale, via le RER D, cinq lignes de bus, le métro 8 (à 10 minutes à pied, à Maisons-Alfort) et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une situation géographique stratégique, qui offre aux jeunes de multiples opportunités d'emploi, avec l'accès facile aux grands bassins d'emploi du Val-de-Marne et de Paris.
► Alfortville séduit les investisseurs - À Alfortville, la demande locative reste soutenue du fait de la proximité immédiate avec Paris. Pour les investisseurs, réaliser un investissement locatif à Alfortville est un gage de rentabilité.
(crédit photo : Chabe01)
Découvrons la sélection de biens F3/T3 proches des bords de Seine ou du quartier prisé de la mairie à Alfortville à vendre ici et nulle part ailleurs par CENTURY 21 L.M.B.
Votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. propose un choix d’appartements de trois pièces à la vente en exclusivité, des biens adaptés aux familles, aux jeunes actifs, aux seniors et aux investisseurs !
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 65,19 m² pour trois pièces, au prix de 235 000 euros. Situé au quatrième étage d’une petite copropriété du quartier de la mairie, cet appartement comprend : une grande entrée, un lumineux séjour prolongé par un balcon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec une fenêtre et un WC indépendant. Une cave saine et un grand garage fermé complètent le bien.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 68,85 m² pour trois pièces, au prix de 248 000 euros. Situé au premier étage d’un immeuble du quartier pavillonnaire des Fleurs, cet appartement en très bon état général comprend : une entrée en étoile, un généreux et lumineux séjour, une grande cuisine dînatoire aménagée, une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une chambre avec penderie et une salle d'eau avec WC. Une cave ajoute au confort de la maison.
► EXCLUSIVITÉ - Un appartement de 57,20 m² pour trois pièces, au prix de 299 000 euros. Situé au troisième étage d’un immeuble du quartier du Confluent, cet appartement au charme irrésistible et élégamment aménagé se déploie sur deux niveaux. Il comprend au premier niveau : un débarras sur le palier, un généreux séjour, une cuisine indépendante astucieusement et joliment aménagée et équipée, deux chambres au calme et une luxueuse pièce d'eau avec fenêtre et WC. Au second niveau, mansardé : une vaste pièce lumineuse qui peut être aménagée en cabinet de travail, coin-lecture, salle de jeux, studio de musique, atelier d'artiste ou lieu de refuge et d'évasion… Une cave complète le bien.
Concrétisez votre projet d’achat immobilier à Alfortville avec notre agence immobilière alfortvillaise, CENTURY 21 L.M.B.
Votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. d’Alfortville est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 LMB et Dalayrac, la seconde agence étant située à Fontenay-sous-Bois. Cette double implantation dans le Val-de-Marne représente un avantage pour les acquéreurs comme pour les vendeurs. Les premiers accédant à un plus important éventail de biens ; les seconds bénéficiant d’un plus large portefeuille d’acheteurs potentiels. Votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B., spécialisée en transaction (achat et vente) est plébiscitée par les clients, pour l’accompagnement qu’elle leur apporte, dans leur parcours d’acquéreur ou de vendeur. Cet accompagnement se traduit par une grande disponibilité, un sens du service client et un suivi précis, le tout servi par un savoir-faire unique et des outils facilitateurs de transaction, exclusifs au réseau CENTURY 21. Parmi eux, l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché), qui intègre en temps réel les variations du marché pour permettre de concrétiser les ventes dans les meilleurs délais ; le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements) qui donne à l’acquéreur une réelle visibilité sur la qualité du bien qu’il envisage d’acheter ; le conseil en financement, particulièrement apprécié des primoaccédants qui savent ainsi à quelles aides ils peuvent prétendre…
On a toujours, à un moment donné de sa vie, un projet immobilier à concrétiser : acheter un appartement ou une maison pour se loger ou réaliser un investissement locatif et bien sûr... vendre un bien immobilier acheté plusieurs années auparavant ou reçu en héritage pour acheter plus grand ou plus petit, ou encore confier la gestion locative de son patrimoine immobilier. Pour concrétiser sereinement votre achat immobilier, votre vente immobilière ou votre investissement immobilier, choisissez l'accompagnement de l’un des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Île-de-France
- Population d'Alfortville : 45 569 habitants
- Propriétaires : 30,7 %
source : Insee 2022