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appartement à vendre 3 pièces - 59,37 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29496

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.37 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente un appartement situé dans une résidence de standing récente et prisée (2003), à proximité des écoles, des commerces et des transports (RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 12 min à pied).
Disposant d'un fort potentiel, cet appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon de plus de 8m² exposé Sud-Ouest, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains, un water-closet indépendant.
Un box de stationnement complète ce bien.

Environnement calme et convoité.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour/Cuisine Ouverte (25,6 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Louise mevrel EI, agent commercial (RSAC 919474056)

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