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appartement à vendre 2 pièces - 32,20 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29407

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.2 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville, vous présente un charmant deux pièces (48,50 m² au sol) dans une petite résidence calme de type 1930 au sein du quartier du Confluent (Nord).
A 10 minutes à pied du métro L.8 Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort.

Le bien se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle à manger, coin nuit, cuisine indépendante et wc.
En souplex : un dégagement, une salle de bains avec wc et une buanderie.

Un lot de jardin complète ce bien, celui-ci vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant.
Vous pourrez ainsi en profiter pour y passer des belles après-midi ensoleillées.

Une cave complète ce bien.

Proche commerces et toutes commodités.

faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (11,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Pièce (6,5 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains/WC (6,2 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : néant
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 857 €

À proximité

  • Métro : 10 min à pied
  • Commerces : 2-3 min à pied
  • Bords de Seine : 3 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

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