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appartement à vendre 2 pièces - 36,31 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29320

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.31 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 L.M.B d'Alfortville vous présente en exclusivité :

Dans un quartier recherché d'Alfortville, un appartement de deux pièces situé en fond de cour d'une petite copropriété. Le bien se compose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains/water-closet.
Au sous-sol, un espace de 20 m² aménageable comme pièce supplémentaire, studio de musique, espace de stockage, etc..., pour une superficie plancher totale d'environ 56 m².

Bien unique et coup de cœur assuré, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle de bains/WC (2,9 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Surface cave : 22 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 559 €

À proximité

  • Bords de Seine : 5 min
  • Bus : 1 min
  • A4 Paris : 2 min
  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 12 min
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 15 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 960,0 € pour 2021

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