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Maison à vendre - 7 pièces - 146,74 m2 - VILLENEUVE ST GEORGES - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 146,74 m2 - VILLENEUVE ST GEORGES - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28419

Votre agence Century 21 LMB vous propose en exclusivité : Idéal rendement locatif : secteur nord de Villeneuves Saint Georges, dans une rue pavillonnaire calme proche écoles, commerces et parc de la Saussaye, maison en pleine propriété, sur 2 niveaux aménagée en deux logements distincts de 3 et 4 pièces. Sur une parcelle de 253 m2, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un F3 avec entrée, séjour desservant une chambre et une petite pièce, une cuisine avec accès direct au jardin (commun) de 130 m2, une salle de bain / salle d'eau et WC/buanderie (loyer actuel 800 €); à l'étage : F4 actuellement libre (loyer 1100 €) avec une entrée, séjour, 3 chambres, wc avec lavabo, terrasse de 18 m2 avec vue sur le jardin.
Une dépendance et un barbecue couvert viennent compléter ce bien. Idéal famille avec rendement locatif ou investisseur (marge brute : 6,26 %). Des travaux sont à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 146,7 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 253 m2
    • Entrée avec placards (3,4 m 2)
    • dégagement / placards (4,7 m 2)
    • Salle de bains/WC (8,0 m 2)
    • Entrée (7,2 m 2)
    • Séjour (17,9 m 2)
    • Séjour (21,8 m 2)
    • Chambre 1 (10,8 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Cuisine (15,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre 4 (14,5 m 2)
    • Bureau (8,0 m 2)
    • Cuisine indépendante (6,4 m 2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m 2)
    • Dégagement (1,3 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1920
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Jardin sans vis à vis
  • Clôture
Les Plus
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1223 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Christelle lejard, agent commercial (RSAC 822051512)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
169
Certifié par Qualitelis

10/10

Je n'aurais jamais eu la possibilité d'acheter cet appartement sans l'aide et l'accompagnement de mon conseiller Century 21, il s'appelle Timothy et …   Lire la suite

Davia Y.
Client Acheteur après acte de vente
Davia Y. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je n'aurais jamais eu la possibilité d'acheter cet appartement sans l'aide et l'accompagnement de mon conseiller Century 21, il s'appelle Timothy et je le recommande

10/10

Je tiens à signaler que Mr Thimothy Besson qui a été l'agent immobiler qui m'a tres intelligement proposé ce bien en ce moment particulier de deconfi…   Lire la suite

Linda E.
Client Acheteur après acte de vente
Linda E. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tiens à signaler que Mr Thimothy Besson qui a été l'agent immobiler qui m'a tres intelligement proposé ce bien en ce moment particulier de deconfinement, a fait preuve d'une grande disponibilité et d'une efficacité remarquable.Et tout cela accompagné du sourire et de la gentillesse.Merci à lui!

10/10

Tres bonne relation avec thimothy l'agent immobilier.Tres efficace ,disponible ,souriant et efficace  

Linda E.
Client Acheteur après compromis de vente
Linda E. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bonne relation avec thimothy l'agent immobilier.Tres efficace ,disponible ,souriant et efficace