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Maison à vendre - 11 pièces - 209,28 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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798 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 209,28 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28391

Votre agence Century21 L.M.B vous propose sur le secteur du Confluent à Alfortville une maison familiale de type petit immeuble élevée sur sous-sol total avec un garage pour deux voitures, une grande cave et une buanderie.
Ce bien très atypique et rare sur le secteur se compose d'un hall d'entrée principal avec une cage d'escalier desservant un appartement par niveaux et les combles aménagés. Chaque appartement d'environ 85 m² comprend un double séjour traversant, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un water-closet séparé.
Un balcon et un patio couvert de 14 m² donnant sur le jardin ensoleillé viennent compléter ce bien.
La maison présente un fort potentiel de par son agencement et ses volumes, que vous soyez une grande famille, un investisseur locatifs ou un professionnel recherchant des bureaux/locaux.
Elle est idéalement située à proximité du Métro L8 Ecole Vétérinaire, des commerces de proximité et des écoles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 209,3 m2
  • Surface terrain : 348 m2
    • Entrée principale (2,9 m 2)
    • Palier rez-de-chaussée surélevé (3,0 m 2)
    • Entrée Appartement n°1 (4,8 m 2)
    • Double séjour (30,7 m 2)
    • Cuisine indépendante (9,9 m 2)
    • Balcon (6,4 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre 1 (14,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,8 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC séparé (1,4 m 2)
    • Palier 1er étage (2,5 m 2)
    • Entrée Appartement n°2 (4,7 m 2)
    • Double séjour (31 m 2)
    • Cuisine indépendante (10 m 2)
    • Chambre 3 (14,7 m 2)
    • Chambre 4 (14,9 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • WC séparé (2,2 m 2)
    • Combles aménagés (42 m 2)
    • Grenier (25 m 2)
    • Garage (30,2 m 2)
    • Chaufferie (14,3 m 2)
    • Buanderie (10 m 2)
    • Cave (5,5 m 2)
    • Pièce (12,2 m 2)
    • Patio extérieur (15 m 2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Garage fermé
  • Hauts plafonds
  • Persiennes métalliques
  • Jardin arboré
  • Patio couvert
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière Frisquet Electricité Double vitrage
  • Taxe foncière : 3051 €
A proximité
  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 1,1 km
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 1,9 km
  • Mairie d'Alfortville : 1,2 km
  • Bords de Seine : 50 m
  • Commerces : 300 m
  • A4 Paris
Les performances énergétiques
  • 230
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
178
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bonne expérience : une conseillère disponible et réactive, qui a su bien nous accompagner tout au long du projet.   Lire la suite

Bénédicte et David R.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Bénédicte et David R. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience : une conseillère disponible et réactive, qui a su bien nous accompagner tout au long du projet.

Steve B
Directeur d'agence de CENTURY 21 L.M.B.

Bonjour, nous vous remercions infiniment du temps que vous avez pris pour répondre à notre questionnaire et du commentaire que vous avez laissé. Nous restons à votre entière disposition. L'équipe de Century 21 LMB Alfortville

10/10

Nous venons d’acquérir notre première résidence principale. Nous voudrions remercier toute l’équipe Century 21 pour leur professionnalisme et leurs c…   Lire la suite

David et Lévana S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
David et Lévana S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous venons d’acquérir notre première résidence principale. Nous voudrions remercier toute l’équipe Century 21 pour leur professionnalisme et leurs conseils. Un merci plus particulier à Mme Christelle LEJARD et à son assistante Melody qui nous ont accompagné depuis la signature du compromis jusqu’à la remise des clés.

Steve B
Directeur d'agence de CENTURY 21 L.M.B.

Nous vous remercions infiniment pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vous trouver votre logement idéal ! Cordialement, L'équipe Century 21 LMB Alfortville

10/10

Premier achat semé d’embûches mais l'agence Century 21 et M. Besson on toujours été présents pour répondre à mes interrogations et m'aider dans les d…   Lire la suite

Anaëlle Charlotte B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Anaëlle Charlotte B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Premier achat semé d’embûches mais l'agence Century 21 et M. Besson on toujours été présents pour répondre à mes interrogations et m'aider dans les démarches. Ils ont également tout mis en oeuvre de leur côté afin que la vente ait lieu et je leur en suis très reconnaissante.

Steve B
Directeur d'agence de CENTURY 21 L.M.B.

Merci beaucoup pour votre commentaire ! Nous sommes ravis de vous avoir accompagné tout au long de votre vente. Cordialement. L'équipe CENTURY 21 LMB Alfortville