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Maison à vendre - 11 pièces - 209 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 11 pièces - 209 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 28391

Votre agence Century21 L.M.B vous propose sur le secteur du Confluent à Alfortville une maison familiale de type petit immeuble élevée sur sous-sol total avec un garage pour deux voitures, une grande cave et une buanderie.
Ce bien très atypique et rare sur le secteur se compose d'un hall d'entrée principal avec une cage d'escalier desservant un appartement par niveaux et les combles aménagés. Chaque appartement d'environ 85 m² comprend un double séjour traversant, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un water-closet séparé.
Un balcon et un patio couvert de 14 m² donnant sur le jardin ensoleillé viennent compléter ce bien.
La maison présente un fort potentiel de par son agencement et ses volumes, que vous soyez une grande famille, un investisseur locatifs ou un professionnel recherchant des bureaux/locaux.
Elle est idéalement située à proximité du Métro L8 Ecole Vétérinaire, des commerces de proximité et des écoles.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 325 m2
  • Surface habitable : 209,3 m2
  • Surface terrain : 348 m2
    • Entrée principale (2,9 m2)
    • Palier rez-de-chaussée surélevé (3,0 m2)
    • Entrée Appartement n°1 (4,8 m2)
    • Double séjour (30,7 m2)
    • Cuisine indépendante (9,9 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • Palier 1er étage (2,5 m2)
    • Entrée Appartement n°2 (4,7 m2)
    • Double séjour (31 m2)
    • Cuisine indépendante (10 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC séparé (2,2 m2)
    • Combles aménagés (42 m2)
    • Grenier (25 m2)
    • Garage (30,2 m2)
    • Chaufferie (14,3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cave (5,5 m2)
    • Pièce (12,2 m2)
    • Patio extérieur (15 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Garage fermé
  • Hauts plafonds
  • Persiennes métalliques
  • Jardin arboré
  • Patio couvert
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière Frisquet Electricité Double vitrage
  • Taxe foncière : 3051 €
A proximité
  • Métro L8 Ecole Vétérinaire : 1,1 km
  • RER D Maisons-Alfort/Alfortville : 1,9 km
  • Mairie d'Alfortville : 1,2 km
  • Bords de Seine : 50 m
  • Commerces : 300 m
  • A4 Paris
Les performances énergétiques
  • 230
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 230 [rang D]

Valeur GES : 41 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
160
Certifié par Qualitelis

9/10

Pour le moment, belle expérience  Lire la suite

Cyrille M.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cyrille M. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Pour le moment, belle expérience

Steve B
Directeur d'agence de CENTURY 21 L.M.B.

Nous vous remercions pour votre commentaire. Notre équipe a eu plaisir à vous accompagner pour l'achat de votre appartement. Nous restons à vos côtés jusqu'à l'acte authentique et serions ravis de vous aider dans un futur projet. Cordialement. L'équipe CENTURY 21 LMB Alfortville

10/10

De très bonne relations avec Monsieur Dominique Vasic, disponible et à l'écoute.  Lire la suite

Vivian et Marget B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Vivian et Marget B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De très bonne relations avec Monsieur Dominique Vasic, disponible et à l'écoute.

Steve B
Directeur d'agence de CENTURY 21 L.M.B.

Nous vous remercions infiniment pour votre avis ! Nous avons eu plaisir à vous trouver votre logement idéal ! Cordialement, L'équipe Century 21 LMB Alfortville

9/10

Une agence avec qui le contact est trés facile et agréable. J ai une question? Que ce soit par télephone ou même par sms j ai une réponse très rapide…  Lire la suite

Juan D.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Juan D. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une agence avec qui le contact est trés facile et agréable. J ai une question? Que ce soit par télephone ou même par sms j ai une réponse très rapidement, on se sent vraiment accompagné. Je recommande donc vivement cette agence, et ne manquerais pas de repasser par eux pour un projet de nouvelle acquisition.

Steve B
Directeur d’agence de CENTURY 21 L.M.B.

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vendre votre bien ! Nous espérons avoir l’occasion de vous accompagner lors de votre prochain projet ! Cordialement L'équipe Century 21 LMB Alfortville