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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,93 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29552

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
331 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 16.93 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 L.M.B.
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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose en exclusivité un studio dans le secteur recherché du Confluent. Proche des bords de Seine, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 8 du métro et ligne 103 du bus) et à deux pas des établissements scolaires et des commerces, l'appartement est situé dans une petite résidence récente, sécurisée et verdoyante. Au premier étage, vous disposerez d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie dotée d'une vue dégagée sur les quais, d'une kitchenette aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec des water-closets intégrés. Bénéficiant de charges de copropriété raisonnables, le bien est idéal pour les investisseurs locatifs. Une opportunité de rentabilité à saisir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 17,2 m2
  • Surface habitable : 16,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine Ouverte (13,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Bords de Seine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 720 €
  • Charges de copropriété : 137,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1643,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2296kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

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